Ljubljana okolica, Logatec, Kalce

BUTIČNA SAMOSTOJNA NOVOGRADNJA NA 928 m² PARCELI, PODALJŠANA 4. GRADBENA FAZA

Naprodaj je samostojna hiša P+1+M, zasnovana kot butična gradnja z izbranimi materiali in premišljenimi detajli. Velika, urejena parcela, celodnevno sonce in možnost ureditve dveh ločenih bivalnih enot omogočajo različne načine bivanja.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Parcela: 928 m², v celoti urejena okolica
• Bivalna površina brez mansarde: 168,90 m²
• Visoka mansarda, pripravljena za morebitne kasnejšo izvedbo
• Terasa in atrij s tlakovanimi zunanjimi površinami (skupaj occa 100 m²) ter travnata površina pred dnevnim prostorom (cca 40 m²)
• Možnost ureditve ločene bivalne enote v pritličju
• Možnost postavitve bazena
• Celodnevna osončenost - primerno za sončno elektrarno

IZVEDBA IN OPREMA

• Toplotno izolirana temeljna plošča in zaščita pred radonom
• Fasada debeline 20 cm
• Visokokakovostna okna
• Električno upravljane zunanje žaluzije
• Obdelan beton na pločnikih in na atriju
• Ograja terase v obliki visokih gred, enostavno dostopnih iz kuhinje

STANJE GRADNJE
Podaljšana 4. gradbena faza. Hiša je izvedena brez notranjih vrat, toplotne črpalke in talnih oblog, kar kupcu omogoča izbor po lastnem okusu. Možnost izvedbe "na ključ".

TLORIS

Pritličje (možnost samostojne enote):

• garaža 38,41 m²
• tehnični prostor 8,80 m²
• WC 3,04 m²
• večnamenski prostor/soba 14,38 m²
• soba ali kuhinja z dnevnim prostorom 16,24 m² + 2,50 m²
• veža 7,91 m²

1. nadstropje (glavni bivalni del):

• kuhinja z dnevnim prostorom 30,38 m², izhod na teraso in atrij
• spalnica 13,74 m²
• soba za goste 7,48 m²
• kopalnica 6,97 m²
• hodnik 3,84 m², stopnišče 4,75 m²
• terasa 10,64 m²

Mansarda: trenutno ni izdelana, visoka etaža je pripravljena za kasnejšo ureditev.

LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem bivalnem okolju, ki nudi prijetno kombinacijo zasebnosti, udobja in dobre dostopnosti. Lokacija je primerna za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnem okolju, hkrati pa želijo imeti vsakodnevne storitve in infrastrukturo v razumni bližini.

Velika parcela in urejena okolica ustvarjata občutek zasebnosti ter omogočata kakovostno bivanje v stiku z zunanjim prostorom. Zaradi svoje zasnove je hiša primerna tako za družinsko kot tudi večgeneracijsko bivanje.

Za dodatne informacije, tlorise in ogled nepremičnine smo vam z veseljem na voljo.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.