Obalno - kraška, Koper, Šmarje

ŠMARJE NAD KOPROM – SODOBNA VRSTNA HIŠA Z NADSTANDARDNO ZASNOVO, VELIKIMI STEKLENIMI POVRŠINAMI IN LASTNO ZELENICO

V sklopu urejene soseske Murva v Šmarjah nad Koprom je naprodaj sodobna končna vrstna hiša z oznako H1, s skupno bruto površino 221,50 m², razporejeno v treh etažah, velikost zemljišča 316 m2. Hiša je zasnovana z mislijo na udobno in funkcionalno družinsko bivanje, odlikujejo pa jo nadstandardna kakovost gradnje, premišljena razporeditev prostorov in velike steklene površine, ki v notranjost prinašajo obilico naravne svetlobe.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Klet – 60,60 m² : kletna etaža obsega tehnični prostor z utility-em, ločen WC in večnamenski prostor, ki ga je mogoče urediti kot fitnes, domačo pisarno, prostor za sprostitev ali drugo vsebino Prostor je opremljen tudi s priključki za namestitev savne in jacuzzija, kar omogoča ureditev zasebnega kotička za sprostitev.

Pritličje – 84,10 m² : v pritličju je glavni vhod s predprostorom, ločen WC ter dodaten servisni vhod. Osrednji del etaže predstavlja prostoren in odprt bivalni prostor, v katerem so povezani kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Velike panoramske steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in ustvarjajo neposredno povezavo z zunanjim bivalnim delom.

Iz dnevnega prostora je urejen izhod na nadkrito teraso in ograjeno zelenico, ki predstavlja prijetno zasebno zunanje okolje za druženje, otroško igro in sprostitev. Na terasi  sta  priključka za vodo in elektriko. Na oknih so nameščena senčila.

Nadstropje – 76,80 m² : zgornja etaža je namenjena zasebnemu delu hiše. Obsega dve otroški sobi z vzhodno lego in velikimi okni, kopalnico, dodatni utility ter prostorno glavno spalnico z lastno kopalnico in izhodom na večji balkon.

KAKOVOSTNA IZVEDBA IN OPREMA

Hiša bo dokončana na ključ, z izbranimi kakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Za udobno bivanje skozi vse leto bo v vseh etažah izvedeno talno ogrevanje. Talne površine bodo obložene s parketom, v kopalnicah pa bo vgrajena kakovostna keramika.

Velike steklene površine, premišljena orientacija prostorov ter vzhodna in zahodna lega omogočajo dobro naravno osvetljenost in prijetno bivalno atmosfero.

LOKACIJA IN PREDNOSTI BIVANJA

Hiša se nahaja v soseski Murva, sodobno zasnovanem stanovanjskem naselju v Šmarjah nad Koprom. Sosesko sestavljajo štirje večstanovanjski objekti s 44 rezidencami, ki so že razprodane, dva poslovna prostora in sedem vrstnih hiš. Naselje se bo še naprej razvijalo, s poudarkom na urejenih zunanjih površinah in prijetnem bivalnem okolju.

Šmarje ponujajo mirnejši vaški utrip in neposreden stik z značilno istrsko pokrajino, vinogradi in oljčniki. Lokacija je posebej primerna za družine, saj sta v kraju osnovna šola in vrtec, kar olajša vsakodnevno organizacijo družinskega življenja. Koper je oddaljen približno 8 km oziroma 13 minut vožnje, slovenska obala pa je dostopna v kratkem času.

Kombinacija kakovostne gradnje, funkcionalne razporeditve prostorov, zasebne zelenice in bližine osnovne infrastrukture predstavlja dobro izbiro za vse, ki iščejo sodoben družinski dom v mirnem istrskem okolju.

Oglaševana cena vključuje DDv in izvedbo na ključ. Možen je nakup tudi v 3. podaljšani gradbeni fazi!

Nakup priporočamo vsem, ki iščejo sodobno zasnovan in kakovostno grajen dom, saj Soseska Murva predstavlja eno sodobnejših in družinam prijaznejših stanovanjskih sosesk na slovenski obali.

OBIŠČITE NAŠ V NAŠIH POSLOVNIH PROSTORIH V KOPRU, NA NASLOVU ŠMARSKA CESTA 7A.