Obalno - kraška, Koper, Sveti Anton

NOVOGRADNJA V VRTINAH, SVETI ANTON – HIŠA v 3. podaljšani gr. fazi - Z MOŽNOSTJO DOKONČANJA NA KLJUČ

V naselju Vrtine, v kraju Sveti Anton pri Kopru, je naprodaj novogradnja enostanovanjske hiše, zasnovana v dveh etažah. Hiša se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi, po dogovoru pa je možna tudi izvedba zaključnih del in dokončanje objekta na ključ.

Hiša je zasnovana kot dvonadstropen funkcionalen stanovanjski objekt z neto površino prostorov 88,97 m². Stoji na zemljišču v velikosti 351 m2, možen je dokup dodatnega zemljišča do velikosti cca 1.000 m2.  

RAZPOREDITEV IN POVRŠINE

Objekt obsega pritličje in nadstropje (P+1).

Pritličje:

• vhod: 3,48 m²

• dnevna soba: 18,39 m²

• kuhinja z jedilnico: 16,31 m²

• kotlovnica/shramba: 5,59 m²

• WC: 1,79 m²

Nadstropje:

• hodnik: 9,35 m²

• kopalnica: 4,43 m²

• spalnica: 10,62 m²

• soba: 7,44 m²

• soba: 7,41 m²

• stopnišče: 4,16 m²

Skupna neto površina prostorov znaša 88,97 m².

TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN ZUNANJA UREDITEV:

• konstrukcija z dvokapno streho, naklona 18°, krito s korci,

•  toplotno izolirana kontaktna fasada z 15 cm izolacije EPS,

• PVC okna- zunanja stran antracit sive barve, notranja stran bela

• rolete Medle (Alu) v antracitni barvi

• komarniki rolo za okna in plise za panoramska okna

• predvideno ogrevanje s toplotno črpalko zrak/voda,

• predvidena mala komunalna čistilna naprava (MKČN),

• meteorne vode so speljane v ponikovalnico

• asfaltiran dostop do dvorišča,

• grobo urejena zunanja okolica,

• predvidena so tri parkirna mesta na dvorišču.

LOKACIJA

Hiša se nahaja v naselju Vrtine, v kraju Sveti Anton. Lokacija omogoča bivanje zunaj mestnega središča, s hitrim dostopom do osnovne infrastrukture v okoliških krajih in Kopru.

V bližini so:

• podružnična osnovna šola Sv. Anton,

• avtobusna postaja Vrtine,

• vrtec v Pobegih,

• trgovine in druge storitve v okoliških naseljih.

Koper je oddaljen približno 10 km oziroma cca 10 minut vožnje.

Predvidena je prodaja objekta v 3. gradbeni fazi. Kupec ima možnost izbire dokončanja hiše na ključ, skladno z dogovorom s prodajalcem. Objekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje, možen je takojšen prevzem. Cena vključuje DDV.

 

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.