Žusterna 3- projekt v prihodu

ŽUSTERNA 3 – Udobje, razgled in čar Mediterana 

Naselje Žusterna 3 prinaša nov standard bivanja v sozvočju z naravo, udobjem in edinstvenimi pogledi na morje, Alpe ter staro mestno jedro Kopra.

Arhitekturna zasnova

Naselje je strukturirano terasno v treh nizih, ki se harmonično prilagajajo naravni raščenosti Markovega hriba. Takšna zasnova ustvarja sistem teras in različnih nivojev, ki so povezani s stopnišči in potmi, s čimer se ohranja tradicionalni mediteranski ambient.

Vsaka stanovanjska enota je zasnovana z mislijo na udobje, svetlobo in preplet notranjega ter zunanjega prostora, kar ustvarja občutek odprtosti in miru.

Zunanji vrtovi in zasebnost

Posebna značilnost naselja so zunanji vrtovi, ki vsakemu stanovanju omogočajo svoj lasten mikro ambient.
Vrtovi so raznoliki in zasnovani tako, da se dvigajo nad nivo pešcev, kar zagotavlja intimnost in hkrati omogoča, da si vsak stanovalec ustvari svoj edinstven zunanji prostor – svoj kotiček Mediterana.

Panoramske terase

Naselje Žusterna 3 se ponaša tudi z izjemnimi panoramskimi terasami, ki izkoriščajo prednosti terasne gradnje. Z njih se odpirajo čudoviti pogledi na Koprski zaliv, ob jasnih dnevih pa pogled seže vse do Benetk in Julijskih Alp v ozadju.

Bivalni prostori se z velikimi zasteklitvami odpirajo na terase, kar omogoča harmoničen preplet notranjega in zunanjega prostora. S tem se ustvarja občutek svobode, povezanosti z naravo in pristnega mediteranskega vzdušja.

Prepoznavna nota naselja

Žusterna 3 je prepoznavna po prepletu intime sodobnega bivanja in čarobnega mediteranskega ambienta.
Vsako stanovanje pripoveduje svojo zgodbo – zgodbo o svetlobi, odprtosti in pogledu, ki se nikoli ne naveličaš.

Soseska brez prometa

Mirujoči promet naselja Žusterna 3 je v celoti organiziran v treh ločenih podzemnih garažah, na katere se vežejo tri stavbni nizi. Garaže se vključujejo v promet preko napajalne ceste na vzhodni strani zazidave. Tovrstna rešitev omogoča, da je parter naselja v celoti namenjen zasebnim vrtovom in površinam namenjenim pešcem. Na ta način se v naselju vzpostavi umirjen mediteranski ambient, ki ga poudarjajo mikro ambienti in  tradicionalna vegetacija s svojimi izrazitimi barvami in vonjem.

Tipologija stanovanj

V okviru naselja bodo na voljo trije tipi stanovanj in vrstnih hiš, zasnovani z mislijo na različne življenjske sloge in potrebe bodočih stanovalcev:

Tip A – Enosobna stanovanja in garsonjere

Stanovanja tipa A bodo umeščena v spodnji vrsti, v objektih Blok A in Blok B.

• Notranja površina: približno 54–57 m² (garsonjere) ali 60–74 m² (enosobna stanovanja)
• Vsaka enota bo imela prostorno teraso in shrambo
• Namenjena je posameznikom ali parom, ki cenijo funkcionalnost, svetlobo in stik z zunanjim prostorom

Tip B – Dvoetažna (duplex) trisobna stanovanja

Stanovanja tipa B bodo dvoetažna (P + 1), idealna za družine, ki želijo več prostora in zasebnosti:

• Notranja površina: približno 100–127 m²
• Dve terasi: velikost od 20–30 m²
• Atrij: površina od 20–55 m²
• Dvetažna zasnova omogoča ločitev bivalnih funkcij, maksimalno izkoriščen prostor in povezavo z zunanjim okoljem

Tip C – Tritažna (triplex) štirisobna stanovanja

Stanovanja tipa C bodo trietažna (P + 1 + 2), primerna za večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo doma in dela:

• Notranja površina: približno 153–168 m²
• Dve terasi: velikost 45–52 m²
• Atrij: površina 9–42 m²
• Možnost ločene enote v pritličju za samostojno bivanje ali pisarniške namene

Informacije o prodaji

Vse predstavljene informacije, vizualizacije, komercialne skice, kvadrature in druga dokumentacija so trenutno še v pripravi in niso končne.
Investitor si pridržuje pravico do morebitnih sprememb, zato so rezervacije v tej fazi nezavezujoče.

Potencialne stranke trenutno le informativno obveščamo o projektu.
Uradna prodaja in nakup bosta mogoča šele, ko bo investitor pridobil splošne pogoje prodaje, skladno s 5. členom Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES).
Zaradi tega cene posameznih stanovanj še niso objavljene.

Kontakt
Pokličite nas na tel. št. 041 602 675 ali nam pišite na e-mail [email protected] ter se dogovorite za osebno srečanje in predstavitev projekta in prostih enot v naši pisarni na Obali ali v Ljubljani.